전세나 월세집을 계약할때 사용하는 부동산 표준임대차계약서 양식을 공유합니다. 임대차계약할때는 꼭 집주인이 세금을 미납하고 있는지 확인하시고 대항력과 우선 변제권 확보를 위해 확정일자 및 전입신고를 마치셔야 됩니다.

• 특약사항에는 주택을 인도받은 임차인은 몇월 며칠까지 전입신고와 확정일자를 받기로 하고 임대인은 위 약정일자의 다음날까지 저당권 등 담보권을 설정할 수 있다.
• 임대인이 위 특약에 위반해서 담보권을 설정한 경우에는 임차인은 임대차계약을 해지할 수 있다. 이때 임대인은 임차인에게 위 특약 위반으로 인한 손해를 배상해야 한다.